Departamento de 2 ambientes en alquiler por 24 meses – Zona estratégica Alquiler inicial: $780.000 – Expensas incluidas Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un 6.º piso a la calle, con balcón saliente, sobre calle Alberti entre Santa Fe y Corrientes, en una zona estratégica y muy buscada de la ciudad, rodeada de comercios y servicios. La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: Living comedor: amplio, a la calle, con balcón saliente, pisos de cerámico y calefactor de tiro balanceado. Cocina: amplia, con lavadero incorporado y ventilación al exterior. Cuenta con artefacto de cocina a estrenar y griferías nuevas. Dormitorio: a la calle, con amplio ventanal, piso de parquet plastificado y placard. Baño: completo, con griferías nuevas en lavatorio y ducha. El departamento se entrega íntegramente pintado, listo para habitar. Condiciones de alquiler Alquiler inicial: $780.000 mensuales. Expensas incluidas en el valor del alquiler. El inquilino abona únicamente los servicios de luz, gas y agua. Actualización trimestral según ICL. No se aceptan mascotas. Requisitos Ingresos justificables del inquilino. Garantía propietaria con ingresos demostrales, o garantía con recibo de sueldo, a consultar. Excelente ubicación, luminoso y con balcón a la calle. Para mayor información o coordinar una visita, comuníquese al 223 4217997 Perla Tomarchio Negocios Inmobiliarios- Reg 2298 [email protected]

ALQUILER 24 MESES – 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA EN ZONA GÜEMES Te presentamos este luminoso departamento de 3 ambientes al frente, con balcón y cochera, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pasos del centro comercial Güemes, en un entorno residencial tranquilo y agradable. La propiedad cuenta con un amplìsimo living comedor, muy luminoso y con excelente entrada de luz natural, además de salida directa al balcón. Dispone de una cocina separada y espaciosa, con ventilación natural y sector para lavarropas, toilette de recepción y baño completo con mampara. Cuenta también con dos dormitorios con placard, ambos con una distribución práctica y funcional. Sus ambientes se destacan por la calidez, amplitud, excelente distribución y luminosidad, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada. La propiedad posee cochera descubierta en planta baja. Calefactores tiro balanceado y un aire acondicionado en uno de los dormitorios Se alquila con las cortinas Black out en todas las aberturas. Luminarias en cada ambiente Propiedad soleada, cómoda y muy bien ubicada. Se alquila sin muebles No se aceptan mascotas CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato: 24 meses. • Alquiler mensual: $1.100.000. • Actualización: trimestral según ICL. • Expensas: ordinarias, a cargo del inquilino. • Servicios: luz, gas y agua, a cargo del inquilino. • Garantía: se solicita ingresos justificables del inquilino y garantía propietaria con ingresos demostrables ¡Coordiná tu visita! Perla Tomarchio Negocios Inmobiliarios Reg 2298 (0223) 421-7997 [email protected]

Alquiler 24 meses. Semipiso de 3 ambientes a la calle con balcón aterrazado de 10 m2. Vereda de sol. Excelente calidad constructiva. Living comedor con pisos de madera de primera calidad, con salida al balcón. Cocina alargada con alacenas y bajo mesadas, artefacto de cocina con extractor, espacio para lavarropas y lavavajillas, salida al balcón, barra de madera con dicroicas que da al living. Toilette. 2 dormitorios con placares forrados y pisos de madera, uno a la calle con salida al balcón y el otro al lateral con ventanal. Baño completo con mesada de mármol y salida al exterior. El edificio cuenta con 13 semipisos, de 2 y 3 ambientes. Se alquila con cortinas black out en todos los ambientes. Calefacción por radiadores. Equipo de aire acondicionado en cada ambiente y luminarias. NO HAY COCHERAS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO No se aceptan mascotas. Requisitos: Garantía propietaria de Mar del Plata ó de la Pcia de Bs. As. con ingresos justificables, además de los ingresos del inquilino Valor locativo $ 1.200.000 más expensas ordinarias, servicios de luz, gas y agua y seguro contra incendio. Incremento trimestral ICL Para mayor información o coordinar una visita, comuníquese al 223 4217997 Perla Tomarchio Negocios Inmobiliarios- Reg 2298 [email protected]

Excelente local comercial ubicado en zona altamente comercial, desarrollado en dos plantas, con gran vidriera en diagonal que brinda máxima visibilidad y luz natural. Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen presencia. Distribución: Planta baja Patio al fondo que aporta ventilación y expansión Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios Balcón al frente Superficies: Planta baja cubierta: 65 m² Planta baja descubierta (patio): 35 m² Planta alta cubierta: 35 m² Balcón: 3 m² Superficie total: 138 m² Medidas: Local: 3 y 3,5 x 20 m Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m Patio: 7 x 5 m El local no cuenta con servicio de Gas SIN EXPENSAS ⁠Precio alquiler: U$S 1200 + servicios Para mayor información o coordinar una visita, comuníquese al 223 4217997 Perla Tomarchio Negocios Inmobiliarios- Reg 2298 [email protected]