Alquiler 24 meses. Semipiso de 4 ambientes con dependencia – 83 m² – Excelente ubicación Ubicado sobre Avenida Colón y Alsina, vereda de sol, este elegante semipiso de 83 m² cubiertos ofrece amplitud, luminosidad y una excelente distribución de sus ambientes. Se encuentra en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a solo 2 cuadras de calle Güemes, a metros de la playa y del Hotel Hermitage, rodeado de comercios, gastronomía y todos los servicios. Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living-comedor al frente, con balcón francés y un cálido hogar a gas con leños, que aporta confort y categoría al ambiente. La cocina, funcional y moderna, cuenta con una isla de mármol blanca que integra y jerarquiza el espacio, además de un práctico lavadero independiente. La propiedad dispone de tres dormitorios: Dormitorio principal al frente con placard. Segundo dormitorio al frente con placard. Tercer dormitorio con vista al pozo de aire y luz. Además, posee una dependencia de servicio que actualmente se encuentra acondicionada como vestidor, brindando un espacio extra de gran utilidad. Completa la unidad un baño completo y un toilette de recepción. El edificio, de estilo señorial y sólida construcción, cuenta con entrada principal y entrada de servicio, ambas con ascensor. Como valor agregado, dispone de un jardín de uso común en el fondo del lote, con espacio para guardar bicicletas. Características principales: Semipiso de 4 ambientes.con dependencia 83 m² cubiertos. Vereda de sol. Living-comedor al frente con balcón francés. Hogar a gas con leños. Cocina con isla de mármol blanca. Lavadero independiente. 3 dormitorios. Dependencia de servicio (actual vestidor). Baño completo. Toilette. Edificio con entrada principal y de servicio. Dos ascensores. Jardín de uso común con espacio para bicicletas. Excelente estado. Inmejorable ubicación, a metros del mar y a dos cuadras de calle Güemes. Alquiler inicial $ 1.500.000 expensas incluídas, solo paga los servicios de luz, gas y agua y un seguro. Incremento trimestral ICL El inmueble se alquila amoblado Requisitos: ingresos justificables del inquilino y garantía propietaria con ingresos No se aceptan mascotas Consultas y visitas: (223) 421-7997 [email protected]

Alquiler 24 meses. Semipiso de 3 ambientes a la calle con balcón aterrazado de 10 m2. Vereda de sol. Excelente calidad constructiva. Living comedor con pisos de madera de primera calidad, con salida al balcón. Cocina alargada con alacenas y bajo mesadas, artefacto de cocina con extractor, espacio para lavarropas y lavavajillas, salida al balcón, barra de madera con dicroicas que da al living. Toilette. 2 dormitorios con placares forrados y pisos de madera, uno a la calle con salida al balcón y el otro al lateral con ventanal. Baño completo con mesada de mármol y salida al exterior. El edificio cuenta con 13 semipisos, de 2 y 3 ambientes. Se alquila con cortinas black out en todos los ambientes. Calefacción por radiadores. Equipo de aire acondicionado en cada ambiente y luminarias. Esta la opción de alquilarlo con muebles. CONSULTE. No se aceptan mascotas. Requisitos: Garantía propietaria de Mar del Plata ó de la Pcia de Bs. As. con ingresos justificables, además de los ingresos del inquilino Valor locativo $ 1.350.000 más expensas, servicios y seguro. Incremento trimestral ICL ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 223 4217997 Email: [email protected] www.tomarchioprop.com.ar

Excelente local comercial ubicado en zona altamente comercial, desarrollado en dos plantas, con gran vidriera en diagonal que brinda máxima visibilidad y luz natural. Ideal para retail, showroom, estética, oficinas, consultorios o marcas que busquen presencia. Distribución: Planta baja Patio al fondo que aporta ventilación y expansión Planta alta por escalera, con oficina/habitación y sanitarios Balcón al frente Superficies: Planta baja cubierta: 65 m² Planta baja descubierta (patio): 35 m² Planta alta cubierta: 35 m² Balcón: 3 m² Superficie total: 138 m² Medidas: Local: 3 y 3,5 x 20 m Oficina / habitación en planta alta: 6,50 x 3 m Patio: 7 x 5 m El local no cuenta con servicio de Gas SIN EXPENSAS ⁠Precio alquiler: U$S 1200 + servicios ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 223 4217997 Email: [email protected] Perla Tomarchio Negocios Inmobiliarios tomarchioprop.com.ar